施工占据人行道也要报批

2020-11-21 19:56

老旧楼房变高端公寓

该栋改造大楼位于南山区南山大道与学府路交会处,总计有7层高,地处南山区繁华路段。昨日上午,记者来到现场看到,该栋大楼包裹着一层绿衣,四周筑起了围挡。上面广告上显示,该栋楼为“荔馨国际公寓”。在大楼的另一侧搭建起了货运电梯,一车车的建筑材料被分批运送到各个楼层。一些楼层的阳台已经拆除,正在重新进行改造。一楼地面被挖得凹凸不平,建筑材料堆积的到处都是。该栋大楼紧靠学府路人行道,不过因为施工改造,人行道被占去了一大半,给过往市民出行带来不便。

住建局称改造未获批

大楼在一楼开设了一个营销中心,可能不是节假日,前来咨询的市民比较少。记者以看房者身份进入该栋大楼,据售楼人员介绍,该栋楼总计6层高,约有130户,所有户型均为40.89平方米,预计每平方米售价在2.2万至2.5万元不等,10月1日会开盘销售。

位于南山区的这栋楼改造未报批,相关部门已介入调查

前日下午,记者就该大楼用地性质、产权问题及该栋大楼入市销售等情况,向市规土委直属二局发去了采访函,工作人员表示,已经在调查了解此事,会尽快给记者予以回复。但至昨晚截稿为止,记者仍未收到开发商及主管部门的正式答复。

记者在大楼四周转了一圈,这栋楼是整体进行改造,这么大一个工程,记者却未看到有任何施工许可证照悬挂出来。施工占据人行道也要报批,但同样没有看到有占道许可。记者曾试图向中介了解该栋楼开发商,但中介称,他们只是负责销售,无法联系到开发商。

南山区闹市中心一栋老旧住宅最近在改造,开发商计划将该栋楼入市交易吸引不少市民咨询,还有一部人缴纳了诚意金。可是钱交完后,置业者打听到该栋楼产权只剩27年。记者深入调查了解,该栋楼改造未在南山区住建局报批,南头街道办已经介入调查。

工业宿舍产权仅余27年周边居民表示,该栋楼原来就是一个工业宿舍,楼下还开设有餐饮店,最近这两个月才开始施工改造,这栋楼已经超过20年楼龄了。虽然价格便宜,地段也不错,但毕竟产权年限太短了。不过即使如此,前两天该楼盘在认筹时,还是吸引了不少市民前来,目前有约400名市民缴纳了1万元认筹金。中介称,该栋楼每户都有独立产权,不过产权期限为27年。

记者随后联系了南头街道执法队,接报后,工作人员赶到现场调查。据相关负责人介绍,这个工地他们曾在19日查处过。同时,南头街道城管部门对该栋楼施工占有人行道也进行过处罚,还曾拆除该大楼施工围挡,但最近这两天围挡又被建起来。无论是城管部门还是街道查违部门,始终无法联系上该大楼开发商。记者从南山区住建局获悉,该栋大楼施工改造未获审批。下一步,南头街道办会对该工地进行详细调查。

工业宿舍摇身一变成公寓

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